关于楼下空调井改柜子被我空调水漏泡的问题,责任应该是谁的?

责任需具体分析,业主应先找物业查明漏水原因。根据《物业管理条例》等,物业需协助查明原因,若是公共排水管问题且在保修期内,开发商应负责维修,否则业主可诉讼要求赔偿。不及时处理可能导致损失扩大,影响邻里关系。
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常见处理方式为找物业查明原因后协商责任。若属公共部分问题找开发商,私人部分则业主自行维修或协商赔偿。选择处理方式时,需考虑漏水原因、责任归属及损失大小。
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责任需分情况。1.若为空调自身问题,业主需自行维修或联系厂家处理。2.若为公共排水管渗漏且在保修期内,应要求物业协调开发商维修,不配合则可诉讼。3.若因承租人未缴物业费导致物业维护不力,业主需督促承租人缴费,并承担连带责任。

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