你好。他们以物业合同到期,不给续签合同了

关于物业合同到期不续签是否可要求赔偿的问题,通常情况下,业主无权要求物业公司进行赔偿。但根据2021年实施的《民法典》第九百四十八条和第九百五十条的规定,若业主或业主大会未选聘新的物业服务人或未决定自行接管,而原物业服务人继续提供服务的,原合同视为不定期合同,业主需支付此期间的物业费。这表明,虽无直接赔偿规定,但业主需承担继续服务的费用责任。
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若物业合同到期,业主大会决定选聘新物业公司而原物业不配合交接,业主大会可依据《民法典》相关规定,要求原物业公司继续履行交接义务,包括移交物业资料、设施设备等。同时,新物业公司也可协助业主大会,通过法律途径迫使原物业公司完成交接工作,确保物业服务的平稳过渡。
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从法律角度看,物业合同到期后,业主应首先明确是否续聘原物业公司或选聘新公司。若决定不续聘,需确保业主大会及时作出决定,并通知原物业公司。同时,业主应配合原物业公司完成交接工作,包括财务、物业资料等的清算与移交,确保双方关系合法、有序地终结。
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