住宅顶层漏雨,损失谁承担

顶楼漏雨损失，一般应由建筑施工或物业管理单位承担。依据《建筑工程质量管理条例》等，顶层屋面属公共部位，损坏应由施工单位或物业负责维修。若不及时处理，可能导致房屋进一步损坏，影响居住安全。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
顶楼漏雨需明确责任并维修。具体操作：1. 首先检查是否过保修期，未过则联系物业，由物业责成建设单位维修；2. 已过保修期，则与物业协商使用住房专项维修基金维修；3. 若物业不作为，向房地产行政主管部门投诉并寻求法律帮助。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
顶楼漏雨常见处理方式为投诉与协商维修。应先向物业或房地产行政主管部门投诉，协商确定责任方与维修方案。若协商无果，可考虑法律途径解决。